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房产抵押贷款主要有两种方式,一种是向海城市海州街道银行申请,一种是向贷款机构申请.而贷款方式就很多种了,有房产抵押贷款,住房公积金信用贷款,房子一押二押贷款等.
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海城市银行房子抵押贷款条件?
1、房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等抵押的房子必须是无权属争议的房子.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房子,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该房子全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房子的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年(个人房子贷款最长能贷30年,消费类房子抵押贷款最长能贷10年,经营类房子抵押贷款最长能贷5年.)
3、海城市二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是海城市15年房龄以内的二手房可以办理房子抵押贷款.实际上此类房子在期限以及利率方面就没那么划算了.
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